בקשה לתיקון גגות: איך לעשות את זה נכון

תיקוני גגות צריכים להתבצע על ידי חברות שירות. ומשרד השיכון צריך להיות מעורב בפתרון הנושא הזה באופן מיידי.

איך כותבים בקשה לתיקון גגות, ואיך משפיעים ביעילות על שירותים?

עם כניסתו של מזג אוויר קר, נושאי פתרון התקלות בבית הופכים דחופים יותר ויותר. לעתים קרובות הגורם לבעיות חמורות בבית יכול להיות נזילה גג.

מי אחראי לכך וכיצד לפעול נכון אם אסון כזה מתרחש? היכן אוכל למצוא אפליקציה לדוגמה לתיקון גגות וכיצד אוכל לתקשר עם שירותים?

מקובל כי התלונה מוגשת בשני נוסחים - בעל פה ובכתב.האפשרות הראשונה משמשת ליידע במהירות את ZhEK על דליפת גג, אך לעתים קרובות היא לא עובדת. עם זאת, עדיין כדאי להתקשר אם נמצא נזק..

חָשׁוּב!

בעת התקשרות לשירותי שירות, הקפד לרשום את התאריך והשעה של השיחה, הנתונים האישיים של השולח והתגובה שהתקבלה ממנו.

האפשרות השנייה היא פנייה למשרד השיכון לתיקון גגות, שתהיה הרבה יותר אפקטיבית. ראשית, מדובר במסמך ועובדי השירות הציבורי מחויבים להגיב עליו. ושנית, אם משרד השיכון עדיין לא פעיל, ניתן יהיה לפנות לבית המשפט.

והפנייה לתקשורת היא גם כלי להשפיע עליהן. העיקר שיהיו בהישג יד ראיות "נייר" לכך שהבעיה דווחה. ניתן למצוא בקשה לדוגמה למשרד השיכון לתיקוני גגות עם שירותים ציבוריים, אך לא קשה להרכיב אותה בעצמך.

דוגמה ליישום

דוגמה ליישום:

אני הבעלים של דירה מס' ____, גר בבית מס' ____ ברחוב ____, המוגש על ידי הארגון שלך. היות והינך נותן שירותים לאחזקת רכוש משותף, אתה מחויב, ללא קשר לצורת הבעלות והצורה המשפטית, להעניק לצרכן שירותים העומדים בדרישות התקנים. במקביל, הקפדה על הכללים והנורמות הסניטריים שנקבעו על פי הנורמות והתנאים של החוזה.

בתורו, אני רוצה לציין שאני מקיים את התחייבויותיי על פי החוזה ומשלם באופן קבוע עבור אחזקת הרכוש המשותף.

כרגע, הפרת סעיף 4 לחוק הפדרציה הרוסית "על הגנת זכויות הצרכן" (סעיף 10 לכללים לתחזוקת רכוש משותף בבניין דירות, שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13.8.2006 מס' 491), שירותי אחזקת רכוש משותף ניתנים בהפרות: מעל הדירה שלי במצב גרוע - ישנן נזילות רבות.

בהתבסס על האמור לעיל, בהתאם לסעיף 4 לחוק הפדרציה הרוסית "על הגנת זכויות הצרכן", א. 40, סעיף 42 לכללים לתחזוקת רכוש משותף בבניין דירות (צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006, סעיף 156 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית) אני דורש לחסל את הסיבה של הדליפה לדירה שלי תוך 24 שעות ולתקן מרצון את המקום שנפגע מנזילות.

תקלות הותרו באשמת הארגון המנהל (נספח מס' 2 לצו הגוסטרוי של רוסיה מס' 170 מיום 27.09.03).

במקרה שארגונכם יסרב לבטל את הדליפה או חיקוי אפשרי של נקיטת אמצעים, בכוונתי לפנות לפיקוח על הדיור ולפרקליטות בתלונה עקב הפרת האמנות. 7.22 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית.

כמו כן, אני שומרת לעצמי את הזכות לפנות לבית המשפט לצורך השבת נזקים אמיתיים ומוסריים וכן לחישוב מחדש של תשלומים עבור אחזקת ותיקון מלאי הדיור.

תוכנית לעריכת בקשה ל- ZhEK:

1. ציין את הקואורדינטות של הנמען בפינה הימנית העליונהy - שם משרד השיכון, מספרו וכתובתו החוקית.
2. השורה הבאה (עמודה אל "): שם מלא של ראש הארגון הקהילתי במקרה של דטיב.
3. בהמשך השורה הבאה (עמודה "ממי"): נתוני דרכון, כתובת מגורים.
   עליך לציין גם את מספרי הטלפון הניידים והביתיים שלך - עובדי שירות בטח ירצו ליצור איתך קשר.
4. צעד אחורה, באמצע השורה אתה צריך לכתוב את המילה "הצהרה" עם אות קטנה ולשים נקודה.
5. להלן החלק העיקרי. אנו מצמצמים את משמעות המסמך לעובדה שהגג דולף: האמירה צריכה לשקף את המהות.
6. בסוף ציינו את התאריך וחתמו.

החלק העיקרי של יישום תיקון הגג

כאן אתה צריך לשקף את מהות הבעיה. כאן לא יספיק רק לכתוב שהגג דולף – האמירה צריכה לשקף את התמונה המלאה. דהיינו: מתי ועל ידי מי הבחינו בתקלה או נזילה של הגג, מספר הדירה שצריכה תיקון גג וכמות הנזק שנגרם.

לאחר מכן ספרו בפירוט את כל מה שיוכיח את הצורך בתיקונים דחופים: התאריך והשעה שבהם תקלה בגג גרמה לנזק לרכוש והיכן בדירה היא קרתה. בנוסף, חשוב לתאר את אופי הנזק – הצפה, קריסה וכו'. כדאי גם לציין את כמות הנזק החומרי.

עֵצָה!

צלם תמונות של השיטפון ונזק לרכוש אחר. זה יהיה שימושי אם אתה צריך לערוך בדיקה עצמאית או להגיש תביעה.

עדיף להשתמש בתורות כאלה: "בהתבסס על האמור לעיל, בהנחיית סעיפים מס' 162 ו-36 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, סעיף מס' 4 לחוק הפדרלי "על הגנת זכויות הצרכן", סעיף ב' של סעיף 40 ל"כללים לאחזקת רכוש משותף בבניין דירות", נספח מס' 2 "כללים ונורמות לתפעול טכני של מלאי הדיור", נא ... ".

כדאי להביע בקשות תחת מספרים סידוריים ולנסח אותן בצורה מאוד ברורה.בהמשך - בקשה לביטול ההצפה וכן עריכת מעשה מתאים על מנת לפצות על נזק מהותי.

חָשׁוּב!

אפשר וצריך להתייחס למסגרת הרגולטורית. הדבר מוכיח את מודעותו של אדם לזכויותיו ואת היכולת להגן עליהן.

בסיום נציין גם את רשימת המסמכים המצורפים לבקשה וצילום הנזק שנגרם.

ניתן להגיש בקשה אישית ובדואר - בדואר רשום עם הודעה מוקדמת. אם במקרה הראשון השולח מסרב לקבל את הבקשה או להכניס חתימה ופתק ביומן הערעור, יש להגיע למשרד השיכון עם אחד מהדיירים האחרים ובנוכחות 2 עדים. , לשים סימן מתאים על המסמך, וגם לחתום אותו בחתימות של עדים אלה.

בנוסף, תוכלו לקחת אתכם אפליקציה לדוגמה – הגג תמיד זורם לא מתוכנן.

נקודות חשובות:

• להכין בקשה לנזילה בגג + דוח הערכת נזקי רכוש לדוגמה עדיף בשני עותקים - אחד עבור משרד השיכון, השני חייב להיות מובטח על ידי העובד האחראי;
• אם אין תגובה מעובדי משרד השיכון, כדאי לפנות שוב למחלקה ולבקש תגובה רשמית בכתב (פקידי קהילה חוששים לעתים קרובות לסרב לעמוד בדרישות החוק של התושבים, כך שאמצעי זה יאיץ את תיקון הגג);
• ביישום עצמו, תאר בפירוט איזה נזק עדיין יכולה לגרום תקלה כזו אם משרד השיכון לא ינקוט פעולה;
• עליך להתעקש על ביקור של עובד טכני ועריכת חוק לגבי תקלות (זה עשוי להועיל בבית המשפט כראיה לחוסר מעש של שירותים).

בדרך כלל, התוכנית לתגובה נוספת של משרד השיכון להצהרה על דליפת גג היא כדלקמן: שירותים צריכים לפנות מיד לארגון קבלן מיוחד. ייתכן שתצטרך לקחת מהם הצהרת נזילה לגג ולכתוב עוד אחת בשמם.

כמו כן, הארגון מחויב לשלוח את המומחה שלו באותו היום. הוא בודק ומכין הערכה לתיקונים.

לאחר מכן ההערכה עוברת למשרד השיכון. אם עלות העבודה מתאימה לכולם, אזי ערכו השירותים הסכם עם הקבלן לתיקון הגג. לרוב, עלות העבודה לפי האומדן מתחלקת לכלל דיירי הבית.

עצות מועילות:

1. כלי עזר לא מגיבים מיד לבקשות. יש להזכיר למטפלים בטלפון ובאופן אישי את הצורך בפעולה.

2. חשוב לפקח על משרד השיכון עד לסיום כל העבודות לתיקון נזילת הגג.

3. עדיף להתאחד עם כמה שכנים פעילים ואכפתיים.

4. להצהרה קולקטיבית יש השפעה טובה על נציגי הדיור והשירותים הקהילתיים.

נזילת גג היא הסיבה השכיחה ביותר לסכסוכים בין אזרחים לשירותים ציבוריים. לעתים קרובות קורה שהצהרה זו אינה האחרונה שנכתבה.

לאחר מכן, עשויות להגיע פניות לפיקוח על השיכון ולאחר מכן לפרקליטות או לבית המשפט. יישום תיקון הגג המתואר לעיל הוא דוגמה שניתן להשתמש בה בהכנת כל אחד מהמסמכים הדומים.

המאמר עזר לך?