בתהליך עריכת הערכות לבניית בית כפרי או קוטג', חישוב עלות הגג היא תמיד אחת המשימות הקשות ביותר עבור היזם. מאמר זה מתאר בשלבים כיצד מתבצע חישוב זה, המאפשר לבנות בו זמנית בית אמין ועמיד ולחסוך כסף בבנייה.
חישוב עלות גג, הכולל גם חישוב של רכיבים בודדים, הוא שלב חשוב ביותר בעיצוב הבית.
במאמר זה, כדוגמה, ייחשב גג חם, שהוא הפתרון הפופולרי ביותר לבית בו מתגוררים כל השנה.
לפני, כיצד לחשב חומר גג, כדאי לברר בצורה מדויקת ככל האפשר את הממדים של הבית העתידי.
לפיכך, המידות המצוינות בפרויקט מותאמות באמצעות מדידות בקרה של המבנה המוגמר חומר קירוי מומלץ לרכוש לאחר ביצוע מדידות של מסגרת המבנה. במקרה זה, יש לבדוק גם את הפרמטרים הגיאומטריים של הגג.
חישוב מערכת הקורות
במהלך בניית הגג, חישוב העלות מתחיל בחישוב מערכת הקורות, עליה נשען המשקל העיקרי של מבנה הגג. בנוסף, מערכת המסבך חייבת לעמוד בעומסי רוח ושלג, שחישובם הוא הנושא של מאמר גדול נפרד.
חשוב רק להבהיר שהעומס הכולל שנוצר על ידי רוח ושלג יכול להגיע ל-200-300 ק"ג/מ"ר2, שהוא גבוה משמעותית מהעומס שיוצר הגג עצמו.
עומסים אלו תלויים במידה רבה גם בזווית הנטייה של הגג: ככל ששיפוע המדרונות תלול יותר, כך יצטבר פחות שלג על הגג, אך השפעת זרימות הרוח תגדל.
בהקשר זה, בחישוב, תמיד נעשה שימוש במפה של עומסי שלג ורוח, ונלקחים בחשבון גם הפרמטרים הבאים:
- סוג קירוי;
- המסה של כיסוי הגג;
- בידוד תרמי וכו'.
המאפיינים העיקריים של מערכת הקורות הם חתך הקורות והמרחק ביניהם (שלב).
הערכים המקסימליים של פרמטרים אלה בתנאים שונים מוסדרים על ידי חוקי בנייה ותקנות, ולא מומלץ לחשב מאפיינים אלה בעצמך - עדיף להפקיד את החישובים בידי מומחים מוסמכים, שכן לא מעט גורמים הם נלקח בחשבון בעת חישוב מערכת הקורות, כגון עומסים וחוזק החומרים המשמשים.
מונח על גבי הקורות איטום גגות, נלחץ על ידי הסורגים של הסריג הנגדי, שעליו מחובר הארגז, הנושא את הקירוי עצמו.
המאפיינים של הפגים והבלטים הנגדיים תלויים בחומר הציפוי בו נעשה שימוש ובאופן ההצמדה שלו לבלטה.
חישוב עוגת הגג
נבחר על ידינו עוגת קירוי כולל מספר רבדים:
- מתחת לכיסוי הגג (בין הקורות לסריג הנגד) מניחים שכבת איטום. הוא מספק הגנה על בידוד תרמי וחלל מתחת לגג מפני רטיבות. יש להשאיר רווח בין האיטום לכיסוי הגג לצורך אוורור.
- לב פשטידת הקירוי הוא בידוד תרמי, שעוביו נבחר על פי התקנות המקומיות. בדרך כלל משתמשים בצמר מינרלי שאינו מצריך חיתוך ונמכר באריזות, ולא בצורת יריעות בודדות. אם המרווח בין הקורות אינו נסגר בלוח אחד, הלוחות מונחים במפרק, ובעת הנחת מספר שכבות של חומר הם חופפים. היעילות והעמידות של שירות הבידוד התרמי תלויה בעמידה בתנאי ההפעלה של החומר. הרטבה קלה (5%) של שכבת בידוד החום מביאה לאובדן מחצית מתכונות בידוד החום שלה, ולכן אין לחסוך באיכות החומרים לאדים ואיטום.כאשר מחשבים את כמות חומר האיטום, יש לקחת בחשבון גם את החפיפה שבוצעה במהלך התקנתו.
- שכבת מחסום האדים ממוקמת מתחת לחומר בידוד החום בחלק הפנימי של הקורות. שכבה זו מונעת חדירת אדים מהפנים אל עוגת הגג. מחסום האדים מונח בחפיפה, החפיפה חייבת להיות לפחות 10 סנטימטרים, מה שמתבטא בכמות החומר הנדרשת.
למרות העובדה שניתן לרכוש קיטור, חום ואיטום בנפרד, חומרים אלה נועדו לפתור בעיה אחת - לשמור על החום בתוך המקום, לכן, איכות וחיי השירות של חומרים אלה חייבים להתאים לבידוד התרמי והקירוי .
חישוב כיסוי גג
בחישוב חיפוי הגג, שהוא הרכיב היקר ביותר במבנה הגג, יש להקפיד במיוחד ולזכור כי בעת ביצוע החישוב, תצורת הגג חשובה לא פחות משטח הגג.
תצורה מורכבת, הכוללת מספר רב של אלמנטים כמו שיפועים, צמתים וכדומה, מצריכה חיתוך של הכיסוי, מה שמעלה משמעותית את העלות למ"ר של הגג הנבנה.
חשוב: לרוב, השטח הכולל של הגג שונה באופן משמעותי מהשטח הכולל של החומר הנדרש לכיסויו.
יש לזכור גם כי צמתים וסיבוכים דומים נוספים מצריכים רכישת אלמנטים נוספים - פסי צומת, עמקים וכו'.
העלות של אלמנטים אלה היא בדרך כלל דומה לעלות של יריעות של חומר קירוי.בנוסף, התקנתם מצריכה יישום של ארגז רציף, מה שגם מגדיל את העלות הכוללת של הגג.
גם עלות עבודת ההתקנה עולה משמעותית עם המורכבות של תצורת הגג.
שקול, באמצעות הדוגמה של ציפוי רעפי מתכת, את הבעיות העיקריות המתעוררות בעת חישוב הגג:
- המקרה הפשוט ביותר הוא גג גמלון פשוט. בעת חישוב מספר היריעות של אריחי מתכת, חשוב לקחת בחשבון את החפיפה בעת הנחתם, המפורטת בהוראות לחומר. רוחב היריעות הסטנדרטי הוא 1100 או 1180 מ"מ כולל חפיפה, כך שחישוב מספר היריעות לגג גמלון אופקית מתבצע על ידי חלוקת אורך הכרכוב בערך הנקוב של רוחב היריעות השימושי, עיגול התוצאה ל- המספר השלם הקרוב ביותר;
- אורך יריעות אריחי המתכת עשוי להשתנות ויריעה אחת עשויה שלא להספיק כדי לכסות את כל המדרון בצורה אנכית. במקרה זה, חישוב מספר הגליונות מתבצע באופן דומה. במקרה זה, נעשה שימוש באורך השיפוע הידוע מראש, שאליו מתווספים 40 מ"מ, המוקצה לתלייה של אריח המתכת מהמרזבים, וכן באורך של יריעת האריחים המתכתית הזמינה (זה גם לוקח בחשבון התחשב בחפיפה של הסדינים, עליהם רצוי להניח לפחות 15 ס"מ). סדינים מונחים בשורות, מתחילים מלמטה ועוברים למעלה.
- הרבה יותר קשה לחשב גגות של תצורות מורכבות. ראשית, הגג מחולק לשיפועים "אלמנטריים" מותנים, שהם צורות גיאומטריות פשוטות, ולכל שיפוע מחושבת כמות החומר בנפרד.
חשוב: יש לקחת בחשבון כי גזירי יריעות מתכת לרוב אינם מתאימים לשימוש במקומות אחרים עקב גיאומטריה לא מתאימה ונזק שנגרם בתהליך החיתוך.
חישוב של זוטות
כדאי לדבר גם על מחברים המחברים את האלמנטים של עוגת הגג למערכת אחת.
לא ניתן לזלזל בחשיבותם של מחברים, שכן הבחירה הנכונה, למשל, ברגים עם הקשה עצמית, מאפשרת למזער נזקים במהלך ההתקנה ולהאריך את חיי הגג.
מספר המחברים תלוי בעיקר בתצורת הגג. לדוגמה, עבור 1 מ'2 קירוי, מומלץ להשתמש בשמונה ברגים הקשה עצמית, אך בעת התקנת אלמנטים כגון צמתים, הצריכה של ברגים הקשה עצמית עולה משמעותית. חרטה, סורג נגד ומילוי של עוגת הגג דורשים גם מחברים נפרדים.
בנוסף, יש לכלול אלמנטים נוספים שונים יחד עם מחברים בחישוב הגג:
- מעברים;
- גשרים;
- מגני שלג;
- רצועות קצה;
- גַלגִלִיוּת;
- מרזבים וכו'.
החישוב של אלמנטים אלה מתבצע גם בהתאם לתצורת הגג.
נראה כי ניתן לתקן בקלות טעות בחישובים במהלך העבודה, אך היעדר אפילו יריעת חומר אחת עלול להוביל לעיכוב משמעותי בתהליך בניית הגג.
הדבר ידרוש תשלום זמן השבתה של צוות עובדים שלא יוכל להמשיך בעבודות נוספות עד למציאת דף חומר מתאים.
לכן, חישוב שבוצע כהלכה מאפשר לא רק להפחית עלויות בעת רכישת חומר, אלא גם לייעל את תהליך ההתקנה עצמו. לכן, עם חוסר ידע הכרחי, עדיף להפקיד את החישובים למומחים.
המאמר עזר לך?