פיתוח מחדש בדירה הוא דרך מצוינת להפוך את החדר לאופנתי, מודרני. עם זאת, לעתים קרובות בלתי אפשרי לבצע שיפוץ בדירה. ישנם כללים וכללים רבים, שהפרתם מובילה למגוון קנסות. כללים והמלצות אלה חייבים להילקח בחשבון בעת הפיתוח מחדש.
קירות נושאי עומס
קודם כל, לא ניתן להרוס קירות נושאי עומס, מכיוון שהם משפיעים על חוזק הבניין כולו. נדמה לרבים שמקיר אחד לא ישתנה דבר, אבל אם כל אדם יחשוב כך, הבית ייצא כמו בית קלפים. קירות נושאי עומס כוללים תמיד את הדברים הבאים:
- קירות חיצוניים
- קירות המחברים בין דירות
- קירות התוחמים את גרם המדרגות.
מבחינה ויזואלית, קירות אלה שונים זה מזה רק בעובי שלהם - הם גדולים מהרגיל. זה יכול להיות גם קיר מנשא שמפריד בין המטבח לסלון. לרוב זה נמצא בבתי פאנל ולבנים ישנים. אם הקיר נושא עומס, אז האפשרות היחידה היא לעשות בו קשת, אבל קודם כל אתה צריך לחזק את הקיר עם מבני מתכת. למרבה הצער, אין כללים אוניברסליים לכמה גדול ניתן לעשות פתח, שכן יש לשקול כל מקרה ספציפי בנפרד. לפיכך, לפני ביצוע שיפוץ, יש צורך להבהיר את כל האפשרויות המותרות. כמובן, יש אנשים שעדיין עושים שיפוץ מבלי לחשוב על ההשלכות. לרוב, התנהגות בלתי מורשית כזו הופכת לקנס מרשים.
אזור למגורים ולא למגורים
בעת שיפוץ, אי אפשר לשנות את השטח של החלקים למגורים ולא למגורים של הדירות. המשמעות היא שלא ניתן להגדיל את המטבח על חשבון הסלון, אבל זה אפשרי על חשבון מסדרונות וחדרי רחצה שונים. לאחר הפיתוח, שטח אזורי המגורים והלא למגורים צריך להישאר זהה. כמו כן, לרוב אי אפשר לשלב חדרים עם מרפסות ואכסדרות, מה שבעלי דירות חדשות ומודרניות שואפים לעתים קרובות לעשות.
שילוב סלון ומטבח
אם אפשר לשלב בין המטבח לסלון, אז כדאי להקדיש תשומת לב רבה לבחירת חומרי הגמר. לדוגמה, ניתן להשתמש באריחים על הרצפה באזור המטבח, ופרקט או למינציה בסלון. כך, ניתן יהיה לשטוף בנוחות את החלק המלוכלך של המטבח. אפשרות פופולרית נוספת היא מטבח על דוכן קטן.אפילו גובה של 10 ס"מ יהפוך את החדר לחלוקה לאזורים, שיהיו מעוצבים ונוחים כאחד.
כדאי לשים לב גם למנדף, שצריך להיות עוצמתי ולא להכניס את כל הריחות לסלון ולחדרים אחרים. כמובן שהשילוב בין מטבח לסלון הוא מסוגנן, יפהפה, מודרני. עם זאת, גם אם הפיתוח מחדש הוא בלתי אפשרי, אל תתעצבן - ישנן דרכים רבות אחרות לשנות בטוב טעם את החלל.
המאמר עזר לך?