בכל מקרה, אנו יכולים לקבוע בביטחון מלא כי ככלל, הזמנה של בית מוגמר היא לא רק אירוע מיוחל, אלא גם אירוע מרגש הן לבעלי המניות והן לרוכשים. שימו לב למה
יחד עם זאת, בעלים רבים מתחילים למהר, ובכך אינם מבחינים בטעויות מסוימות, ליקויים מצד היזם בעת קבלת הדירה.
באופן טבעי, עליך לנקוט בכל האמצעים הדרושים כדי למנוע צרות כאלה, מצבים בלתי צפויים. הרי אם תתעלמו, אז אתם עלולים להיתקל בהוצאות נוספות, העלות הכוללת של נדל"ן למגורים תגדל בצורה דרמטית. במילים פשוטות, אכן ביטול הליקויים יכול לעלות לכם סכום לא מבוטל.
קבלת דירה בבניין חדש. מה אתה צריך לדעת? עצה בעלת ערך. היבטים עיקריים. מוזרויות
- לגבי קבלת דירה בבית חדש שנבנה, זהו הליך החובה מאוד כאשר היזם מתחיל להעביר את החפץ לבעלים. בסופו של דבר, שני הצדדים מתחילים לערוך מעשה קבלה - העברה. במקרה בו יתגלו ליקויים במהלך הבדיקה, אזי יש לערוך מסמך נוסף, דהיינו, פעולה לסילוקם תוך תיאור מפורט.
- יש להבין ולדעת בבירור שלפני מסירת נדל"ן למגורים, על היזם להודיע לרוכשים, כמו גם למשתתפים בבנייה המשותפת, כי החפץ עצמו מוכן. באשר להודעה, נציגי חברת הבנייה יצטרכו לציין בה את התאריך המדויק ממנו מתבצע הרישום לבדיקת הדירה וכן הנפקת מפתחות.
ביום הקבלה המיועד, על השוכר לעתיד להגיע למתקן עם כל המסמכים הדרושים. כמובן שבמקומו יכול להגיע גם נציג בעל ייפוי כוח נוטריוני. על הבעלים לבדוק בקפידה ובזהירות את המקום, ואם לא נמצאו ליקויים, נחתמת תעודת קבלה. ללמוד על
מהותו של מסמך זה טמונה בכך שחברת הבנייה באמת הצליחה למלא את המשימה שהוטלה עליה בצורה האיכותית ביותר, לבעל הדירה אין טענות כלפיה.
המאמר עזר לך?